L'IMU è un'imposta diretta prevista dal sistema tributario italiano ed è di tipo patrimoniale, in quanto applicata sul componente immobiliare del patrimonio. Il suo presupposto impositivo (o fattispecie imponibile), al cui verificarsi scattano obblighi tributari, formali e sostanziali, è il possesso di beni immobili (civili abitazioni, pertinenze, fabbricati produttivi, terreni agricoli, edificabili etc.).